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🏷️ $4,350,000 MXN | 📐 160 m² Terreno | 203 m² Construcción

¿Buscas vivir en una de las zonas tradicionales con mayor plusvalía, centralidad y tranquilidad en Querétaro? Ubicada en la Cerrada de los Patos, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación inmejorable a pasos de los emblemáticos Arcos de Querétaro.

🏡 Distribución e Interiores

Planta Baja:
🚪 Recibidor que da una bienvenida elegante e independiente.
🚽 Medio baño para visitas.
🛋️ Sala y comedor integrados con excelente flujo de aire e iluminación.
🍽️ Cocina integral muy espaciosa con área destinada para antecomedor.
🧺 Cuarto de servicio completo con espacio para área de lavado.
🌳 Patio trasero amplio, ideal para reuniones familiares, carne asada o adaptar una terraza de descanso.
🚗 Estacionamiento privado para 2 autos.

Planta Alta:
👑 Recámara principal con vestidor privado, baño completo y un exclusivo balcón para disfrutar de las mañanas.
🛏️ 2 recámaras secundarias amplias y con closets, que comparten un baño completo.

📍 Ubicación y Entorno (Fraccionamiento Carretas)
Carretas es una de las colonias residenciales más cotizadas y consolidadas de la ciudad por su cercanía inmediata al Centro Histórico y vías de acceso primarias:

🚗 Conectividad total: A un paso de Blvd. Bernardo Quintana, Av. Constituyentes y la calzada de Los Arcos.

🌳 Entorno y Seguridad: Un fraccionamiento residencial tradicional, arbolado, apacible y muy seguro.
🛒 Servicios a minutos: Cerca de centros comerciales (Plaza Victoria / Barrio Santiago), supermercados, bancos, restaurantes de primer nivel, gimnasios y colegios de prestigio (Colegio Bosques, Charles Dickens, Anglo).

📲 ¡Que no te la ganen!